Mood Guararapes – Apartamento 3 quartos no Guararapes, Fortaleza/CE

Mood Guararapes – Apartamentos de 3 quartos no Guararapes em Fortaleza/CE

Morar bem não significa apenas escolher um bom apartamento. Significa ter uma rotina mais simples, reduzir deslocamentos e estar próximo do que realmente faz parte da sua vida.

O Mood Guararapes nasce exatamente com essa proposta: oferecer conforto residencial em uma região que concentra moradia, trabalho, educação, saúde, compras, gastronomia, serviços e lazer.

Localizado na Rua Dr. José Teles, 1780, no Guararapes, o empreendimento está próximo de alguns dos principais pontos de Fortaleza, como Shopping Iguatemi Bosque, Avenida Washington Soares, Parque do Cocó, Unifor, UNI7, Centro de Eventos do Ceará, Hospital Unimed Sul, supermercados São Luiz, Pão de Açúcar e Frangolândia.

Para famílias com filhos, a localização também facilita a rotina escolar e universitária. O material do empreendimento destaca instituições como Unifor, UNI7, Ari de Sá, Farias Brito, Antares e Christus no entorno da região.

É uma proposta para quem deseja gastar menos tempo resolvendo a rotina da cidade e ter mais tempo para a família, para o lazer e para si próprio.

Apartamentos

O Mood Guararapes oferece apartamentos originalmente projetados com 3 quartos, distribuídos em três principais tipologias:

Smart – aproximadamente 68m²
3 quartos e opção Garden.

Comfort – aproximadamente 74m²
3 quartos, com opções de personalização de planta e unidades Garden. Algumas unidades desta tipologia possuem apenas 1 vaga, conforme mapa de vagas.

Comfort Plus – aproximadamente 94m²
3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas. Também possui opção de planta com sala ampliada e unidades Garden.

O book também apresenta alternativas de personalização para 2 quartos, com ampliação da sala ou configuração de suíte com closet, dependendo da tipologia.

As áreas comerciais da tabela vigente variam de 68,06m² a 107,95m², considerando também unidades Garden.

Diferencial das unidades Garden

As unidades térreas contam com opções de área privativa adicional:

• 94m² + aproximadamente 13m² de Garden
• 74m² + aproximadamente 15m² de Garden
• 68m² + aproximadamente 10m² de Garden

Uma alternativa interessante para quem deseja a praticidade de um apartamento com uma área externa privativa adicional.

Varanda

Os apartamentos contam com varanda e serão entregues com esquadria entre sala e varanda.

O projeto prevê infraestrutura de água e esgoto para futura bancada gourmet, porém bancada de granito, louças e metais da varanda não fazem parte da entrega padrão do apartamento.

Lazer e comodidade

O condomínio foi planejado para permitir que diferentes momentos da rotina aconteçam sem precisar sair de casa. Entre os ambientes previstos estão:

• Piscina adulto e piscina infantil
• Solário
• Deck com 2 churrasqueiras
• Academia equipada
• Fitness externo
• Quadra esportiva
• Apoio à quadra
• Salão de festas
• Salão de festas infantil
• Espaço gourmet
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Praça das crianças
• Coworking
• Lavanderia
• Praça de chegada
• Hall social
• Estrutura para delivery
• Guarita com acessos social e de serviço

A academia terá equipamentos para exercícios de força e cardio, incluindo esteiras profissionais, elíptico, bicicleta horizontal, spinning, Smith Machine, Cross Over, Leg/Calf Press e outros equipamentos previstos no projeto.

Ficha técnica

• Empreendimento: Mood Guararapes
• Tipo: Apartamento residencial
• Endereço: Rua Dr. José Teles, 1780 – Guararapes, Fortaleza/CE
• Área do terreno: 9.505,51m²
• Torres: 3
• Pavimentos: Térreo + 16 pavimentos por torre
• Unidades privativas: 300
• Vagas de estacionamento: 501 (491 convencionais e 10 PCD)
• Garagem: Deckpark com 4 pavimentos
• Quartos: 3 quartos, com alternativas de personalização para 2 quartos
• Áreas: 68,06m² a 107,95m²
• Garagem por apartamento: 1 ou 2 vagas, conforme unidade
• Projeto de arquitetura: Cia de Arquitetura
• Projeto de paisagismo: Takeda Design

Previsão de entrega

Habite-se previsto para março de 2030. Trata-se de previsão de Habite-se, e não de imóvel já concluído.

Condição comercial

Tabela de agosto/2026:

• Ato: 8%
• Mensais: 18% em 42 parcelas
• Anuais: 9% em 3 parcelas
• Financiamento: 65%
• Início das mensais: outubro/2026

Valores e disponibilidade devem ser confirmados na tabela vigente no momento da negociação.

Localização

O grande diferencial do Mood Guararapes não é simplesmente estar perto de tudo. É permitir que uma parte relevante da vida aconteça perto de casa.

O empreendimento está inserido em uma região conectada a importantes eixos de Fortaleza e próxima ao Shopping Iguatemi Bosque, Parque do Cocó, Avenida Washington Soares, Unifor, UNI7, Centro de Eventos, Hospital Unimed Sul, supermercados, academias, farmácias, bancos, serviços e opções gastronômicas.

Para quem trabalha, estuda, tem filhos ou simplesmente deseja reduzir a dependência de grandes deslocamentos, isso representa algo muito mais importante do que uma lista de endereços: mais praticidade durante a semana e mais tempo para viver.

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Conheça o Mood Guararapes e descubra qual planta combina melhor com a sua rotina.

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